Göç İdaresi İkamet İzni Ekspertiz Raporu

Türkiye'de ikamet izni başvurusu kapsamında taşınmaz değerinin tespit edilmesinin gerektiği durumlarda, gayrimenkulün güncel piyasa değerinin objektif ve güvenilir şekilde belirlenmesi amacıyla SPK lisanslı ekspertiz raporu hazırlanır. Konut, iş yeri, arsa ve diğer taşınmazların değerlemesinde; taşınmazın konumu, fiziksel ve hukuki özellikleri, tapu ve imar bilgileri, kullanım durumu ve bölgedeki güncel emsal verileri ayrıntılı olarak incelenerek piyasa değeri tespit edilir.

Göç İdaresi ikamet izni işlemlerine yönelik ekspertiz raporları, SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından ilgili mevzuat ve değerleme standartları dikkate alınarak hazırlanır. Başvuruda rapor gerekliliği ve kabul koşulları, başvuru türüne ve yürürlükteki mevzuata göre ilgili makamların değerlendirmesine tabidir. Bu hizmeti profesyonel ekibimizle Türkiye'nin 81 ilinde sunuyor, ikamet izni işlemleriniz için ihtiyaç duyulan ekspertiz ve gayrimenkul değerleme raporlarını güvenilir, hızlı ve profesyonel şekilde hazırlıyoruz.

Taşınmaz Sahipliğine Dayalı İkamet İzninde Değerleme Raporu

Türkiye'de taşınmaz sahibi olan yabancılar, belirli koşulları sağlamaları hâlinde kısa dönem ikamet izni için başvurabilir. Bu başvurularda taşınmazın değeri ve niteliği önem taşıdığından, güncel piyasa değerini gösteren bir değerleme raporu talep edilebilir.

Başvuru koşulları ve aranan değer şartları zaman içinde değişebilir. Bu nedenle başvuru öncesinde güncel şartları Göç İdaresi Başkanlığı'ndan ya da yetkili bir danışmandan teyit etmenizi öneririz.

İkamet İzni Ekspertiz Raporunda Neler Yer Alır?

• Tapu bilgileri, malik bilgileri ve tapu kaydındaki şerhler
• Taşınmazın niteliği, kullanım durumu ve yapı bilgileri
• Yerinde inceleme bulguları ve fotoğraflar
• Bölgedeki emsallere dayanan değer analizi ve piyasa değeri
• Değerleme tarihi ve SPK lisanslı uzmanların imzaları

Raporun bölümlerinin ayrıntılı açıklamasını ekspertiz raporunun bölümleri yazımızda bulabilirsiniz.

Yabancı Başvuru Sahipleri İçin Süreç Nasıl İşler?

Talebinizi telefon ya da WhatsApp üzerinden iletmeniz yeterlidir. Tapu bilgileri ile pasaport ya da kimlik bilgileriniz alındıktan sonra randevu oluşturulur, uzmanımız taşınmazı yerinde inceler ve raporu hazırlar. Türkiye dışında bulunuyorsanız süreci bir yakınınız ya da temsilciniz aracılığıyla da yürütebilirsiniz.

Satın Almadan Önce de Değerleme Yaptırın

Taşınmazı henüz satın almadıysanız, karar vermeden önce hazırlatılacak bir konut ekspertiz raporu, ödeyeceğiniz bedelin piyasa koşullarına uygun olup olmadığını görmenizi sağlar. Taşınmazın tapu ve imar durumuna ilişkin önemli bilgiler de bu raporda yer alır.

İstanbul'daki bölgelere özel bilgiler için İstanbul geneli ekspertiz sayfamızı inceleyebilirsiniz.

İlgili sayfalar: İstanbul Geneli Ekspertiz ve İstanbul'un tüm ilçelerinde hizmet veriyoruz. Talebinizi iletmek için ekspertiz talep formunu doldurabilirsiniz.